Author: xxx
Last saved by: 208-PC1
Company: MoBIL GROUP

ПРОЕКТ

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО 
И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П Р И К А З

___ ______  2022 г.	 	                     	                                                                            № __-п

г.Ульяновск

Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого Агентством  государственного строительного                     и жилищного надзора Ульяновской области при проведении планового контрольного-надзорного мероприятия в виде выездной проверки                    при осуществлении регионального государственного жилищного   контроля (надзора) на территории Ульяновской области 

В соответствии со статьёй 53 Федерального закона от 31.07.2020                            № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле   в Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов» п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить прилагаемую форму проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого Агентством  государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области при проведении планового контрольного-надзорного мероприятия в виде выездной проверки   при осуществлении регионального государственного жилищного   контроля (надзора) на территории Ульяновской области.
2. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня                 его официального опубликования.

Руководитель Агентства                                                                     М.В.Симунова

УТВЕРЖДЕНА
приказом Агентства 
государственного строительного
и жилищного надзора 
Ульяновской области

ФОРМА
проверочного листа, применяемого Агентством  государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области                                     при проведении планового контрольного-надзорного мероприятия                           в виде выездной проверки   при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора)                                                       на территории Ульяновской области

Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о контрольном (надзорном) мероприятии в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий
ссылка на карточку мероприятия в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий:
QR-код, обеспечивающий переход на страницу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащую запись единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий о профилактическом мероприятии, контрольном (надзорном) мероприятии в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий, в рамках которого составлен соответствующий документ

АГЕНТСТВО 
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Карсунская ул., д.4, г. Ульяновск, 432017, тел./факс (8422) 44-52-19, e-mail: ulgsn@ulgov.ru,  
http://nadzor73.ulregion.ru
ОГРН 1137325000064, ОКПО 87810868, ИНН/КПП 7325118223/732501001
(наименование органа государственного контроля (надзора) или органа муниципального контроля)

ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ
«___»____________ _____ г. 
(дата заполнения проверочного листа)

Наименование вида контроля, включённого в единый реестр видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля | Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Наименование контрольного (надзорного) органа | Агентство  государственного строительного                  и жилищного надзора Ульяновской области
Реквизиты нормативного правового акта об утверждении формы проверочного листа | Приказ Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от _____ № ____  «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого Агентством  государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области при проведении планового контрольного-надзорного мероприятия в виде выездной проверки   при осуществлении регионального государственного жилищного  контроля (надзора) на территории Ульяновской области»
Вид контрольного (надзорного) мероприятия | Выездная проверка
Объект государственного контроля (надзора), муниципального контроля,                    в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие | Деятельность, действия (бездействие),                   в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (за исключением юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии)
Фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), являющегося контролируемым лицом |
Место (места) проведения контрольного (надзорного) мероприятия |
Реквизиты решения контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом контрольного (надзорного) органа |
Должность, фамилия и инициалы должностного лица контрольного (надзорного) органа, в должностные обязанности которого в соответствии с положением о виде контроля, должностным регламентом или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду контроля, в том числе проведение контрольных (надзорных) мероприятий, проводящего контрольное (надзорное) мероприятие и заполняющего проверочный лист (далее – инспектор) |

Список контрольных вопросов,
отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом  обязательных требований<*>

№
п/п

Контрольные вопросы

Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием структурных единиц, которым установлены лицензионные требования

Ответы 
на вопросы 
(да/нет/             неприменимо)

Примечание <**>

1 | 2 | 3 | 4 | 5
1. | Обеспечено ли надлежащее содержание фундаментов многоквартирных домов? | подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил                    № 491 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491), пункт 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества  многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации  от 03.04.2013   № 290  «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень), пункт 4.1 Правил  и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170) | |

2.

Обеспечено ли надлежащее содержание подвалов в многоквартирных домах, в том обеспечены ли требования: 
к температурно-влажностному режиму в подвальных помещений; 
к содержанию входов в подвалы и приямков; 
к принятию мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений; 
к  обеспечению их вентиляции в соответствии с проектными требованиями, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; 
к контролю за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них?

Подпункты «а» и «б» пункта 10, подпункт «в» пункта 11  Правил   № 491, пункт 2 Минимального перечня, пункт 4.1 Правил  № 170

3. | Обеспечено ли надлежащее содержание стен и перегородок многоквартирных домов                          в соответствии с обязательными требованиями? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункты 3 и 10 Минимального перечня, подпункт 2.6.2 пункта 2.6, подпункты 3.2.7 и 3.2.10 пункта 3.2, подпункт 3.3.6 пункта 3.3, подпункт  3.5.8 пункта 3.5, пункты 4.1, 4.2, 4.5  Правил  № 170, приложение № 2 к  Правилам                  № 170 | |
4. | Обеспечено ли надлежащее содержание перекрытий, в том числе  балок (ригелей) перекрытий, и покрытий многоквартирных домов, в том числе полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункты 4, 6 и 12 Минимального перечня, пункты 4.3, 4.4, 4.5  Правил  № 170, приложение № 2 к  Правилам № 170 | |
5. | Обеспечено ли надлежащее содержание крыш многоквартирных домов? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункт 7 Минимального перечня, подпункт 3.2.14 пункта 3.2, подпункт 3.3.5 пункта 3.3, пункт 4.6  Правил    № 170, приложение № 2 к  Правилам                № 170 | |
6. | Обеспечено ли надлежащее содержание лестниц многоквартирных домов? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункт 8 Минимального перечня,  пункт 4.8  Правил    № 170 | |
7. | Обеспечено ли надлежащее содержание фасадов многоквартирных домов? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункт 9 Минимального перечня,  подпункт 1.7.2 пункта 7.7, подпункт 2.6.2 пункта 2.6, подпункт 3.5.1 пункта 3.5, подпункты 4.2.1.6, 4.2.1.8, 4.2.3 пункта 4.2  Правил    № 170, приложение № 2 к  Правилам № 170 | |
8. | Обеспечено ли надлежащее содержание оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункт 13 Минимального перечня,  пункт 4.7  Правил    № 170, приложение № 2 к  Правилам № 170 | |
9. | Обеспечено ли надлежащее содержание мусоропроводов многоквартирных домов? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункт 14 Минимального перечня,  пункт 5.9  Правил    № 170, приложение № 2 к  Правилам № 170 | |
10. | Обеспечено ли надлежащее содержание систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункт 15 Минимального перечня, подпункт 3.3.6 пункта 3.6, подпункт 4.6.4.8 пункта 4.6, подпункт 4.9.1.19 пункта 4.9. абзац седьмой подпункта 5.1.3 пункта 5.1,  подпункты  5.5.6, 5.5.12 (в части не противоречащей положениям Правил пользования газом                в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила   № 410)), 5.5.13 пункта 5.5, пункт 5.7  Правил                     № 170, приложение № 2 к  Правилам № 170, пункты 5, 11-13 Правил № 410 | |
11. | Обеспечено ли надлежащее содержание систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил   № 491, пункт 18 Минимального перечня,  пункты 5.1 – 5.4, 5.8  Правил    № 170, приложение № 2                    к  Правилам № 170 | |
12. | Обеспечено ли надлежащее содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, в том числе  проведение испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил  № 491, пункт 19 Минимального перечня, подпункты 2.6.10 и 2.6.12 пункта 2.6, подпункт 5.1.6 пункта 5.1, подпункты 5.2.10 и 5.2.11 пункта 5.2 Правил  № 170 | |
13. | Обеспечено ли надлежащее содержание электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме? | Подпункты «а» и «б» пункта 10, подпункт «б» пункта 11 Правил    № 491, пункт 20 Минимального перечня, пункт 5.6 Правил  № 170, приложение № 2 к  Правилам № 170 | |
14. | Обеспечено ли надлежащее содержание систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил № 491, разделы II и III Правил № 410, пункт 21 Минимального перечня, пункт 5.5 Правил № 170, пункт 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества                     в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего со-держания общего имущества в многоквартирном доме,               и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила                  № 290) | |
15. | Обеспечено ли надлежащее содержание и ремонт лифта (лифтов) в многоквартирном доме? | Подпункты «а» и «б» пункта 10 Правил № 491, пункт 22 Минимального перечня, пункт 5.10 Правил № 170 | |
16. | Обеспечено ли надлежащее содержание помещений, входящих                          в состав общего имущества в многоквартирном доме? | Подпункты «а» и «б» пункта 10, подпункт «г» пункта 11 Правил № 491, пункт 23 Минимального перечня, пункт 3.2 Правил № 170 | |

17.

Обеспечено ли надлежащее содержание земельного участка,                    на котором расположен многоквартирный дом,              с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома?

Подпункты «а» и «б» пункта 10, подпункт «г» пункта 11 Правил № 491, пункты  24 и 25 Минимального перечня, 
пункт 3.6 Правил № 170

18. | Обеспечены ли надлежащие  организация и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок? | Подпункты «а» и «б» пункта 10, подпункт «д(2)» пункта 11 Правил № 491, пункт  26(1) Минимального перечня, пункт 3.7 Правил № 170 | |
19. | Обеспечены ли организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов? | Подпункты «а» и «б» пункта 10, подпункт «д(1)» пункта 11 Правил № 491, пункт  26(2) Минимального перечня | |
20. | Обеспечено ли надлежащее состояние конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещения многоквартирного дома? | Подпункт «д» пункта 2, подпункт «в» пункта 10, подпункт «в» пункта 24 Правил № 491, пункты 29 и 30 Минимального перечня, подпункт «а» пункта 3 Правил № 290 | |
21. | Обеспечены ли  установка и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной                      и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их надлежащая эксплуатация (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учёта) ? | Подпункт «б» пункта 11 Правил № 491, часть 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпункт «с» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354                       «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» | |

22.

Обеспечено ли раскрытие на постоянной основе  на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или  в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, информации о:
 наименовании (фирменном наименование) управляющей организации (товарищества собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов), об адресе её местонахождения, режиме работы, информации о днях и часах приёма, адресе официального сайта (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), адресе официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; 
о контактных телефонах управляющей организации (товарищества собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов), аварийно-диспетчерской службы      и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; 
уведомления об изменении размера платы                   за жилое помещение                    и (или) коммунальные услуги?

Подпункт «б» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации                     от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

--------------------------------
<*> Список контрольных вопросов содержит неполный перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом  обязательных требований 
<**> Графа «Примечание» подлежит обязательному заполнению в случае указания в графе «Ответы на вопросы (да/нет/неприменимо)» ответа на вопрос «неприменимо».

(должность, фамилия, инициалы инспектора, проводившего контрольное (надзорное) мероприятие и заполнившего                проверочный лист)

(подпись)
______________